Das hängt von Ihrer individuellen Finanzierung ab. Sprechen Sie uns direkt an, wir stimmen das gemeinsam mit Ihnen und Ihrer Bank ab.
Objekt-Nr.: 5-3-236
73760 OstfildernNeubauLiving 365 - 2. Bauabschnitt Ostfildern-Ruit
689.800 €,–
Kaufpreis 7.497 € / m²
Weitblick im obersten Geschoss
Balkon mit freiem Blick in die Umgebung, größtenteils von der Straße abgewandt.
KfW-Effizienzhaus 55 EE
Niedrige Energiekosten und Förderung über das KfW-Programm 261 inkl. Tilgungszuschuss.
Raumhöhen bis ca. 310 cm
Überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Living 365 nahe der „Grünen Mitte“ in Ruit. Zwischen dem Justinus-Kerner-Weg 36 und der Scharnhauser Straße 65 entsteht ein modernes Wohnensemble mit urbanem Charakter. Die Bezeichnung Living 365 führt die beiden Hausnummern 36 und 65 zusammen. Living 365 steht zudem für 365 Tage im Jahr Wohlfühlen und Lebensfreude im eigenen Zuhause! Dafür sorgen zum einen Häuser und Wohnungen mit hoher Wohnqualität und zum anderen die hervorragende Lage. Einkaufsstraße und U-Bahn-Station sind genauso fußläufig erreichbar wie das Landschaftsschutzgebiet und die Streuobstwiesen. Living 365 macht es Ihnen einfach, sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben: Es bietet Ihnen genau die Wohnvorteile, die wichtig sind, und sorgt damit für ein nachhaltig unbeschwertes, entspanntes Lebensgefühl. Lassen Sie sich von Living 365 begeistern – zu allen Jahreszeiten ein idealer Ort zum Leben.
Attraktiv geschnittene 3,5‑Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die angenehme Verbindung der einzelnen Bereiche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum bieten und dazu einladen, schöne Stunden im Grünen zu verbringen. Der Grundriss ist klar strukturiert und ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume: Neben dem großzügigen Wohnbereich steht ein Schlafzimmer zur Verfügung, das durch gut geplante Stellflächen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten – etwa für großzügige Ankleidelösungen – bietet. Ein weiterer Raum eignet sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Besonders komfortabel gestaltet sich das Schlafzimmer mit dem direkt angeschlossenen Tageslichtbad en suite, das kurze Wege garantiert und eine angenehme Privatsphäre schafft. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine harmonische Kombination aus Offenheit, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre – ideal für modernes Wohnen mit Anspruch.
Kaufpreis
689.800 €,–
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.de
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Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, viel Licht und maximale Privatsphäre schätzen.
Wohnbau Studio
Fazit aus dem Exposé
Natürlich und naturnah wohnen! Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum von Ruit. Eine gute Anbindung an Stuttgart, gepaart mit naturnahem Wohnen, machen Living 365 ausgesprochen begehrt. Zwei Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise ergänzen damit die nahegelegene "grüne Mitte" um einen weiteren attraktiven Wohn-Lebensbereich. FREIFLÄCHEN Durchdachte Grünzonen - für Ruhe und Begegnung! Den zentralen Ankerpunkt bildet ein autofreier Spiel- und Aufenthaltsbereich, der entlang der Außenfläche zwischen den beiden Bauabschnitten angesiedelt ist. Geplant sind verschiedenste hochwertige Angebote zum Spielen und Verweilen. Auch schöne Sitzgelegenheiten sind vorgesehen, die Raum für Gespräche oder entspannte Momente bieten.
Verkehrsanbindung
Nahversorgung
Antworten auf die häufigsten Fragen zu Kauf, Förderung und Ausstattung.
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Nein. Die Käuferprovision entfällt vollständig. Das war uns von Anfang an wichtig, damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu fairen und transparenten Konditionen kaufen können, ohne zusätzliche Maklerkosten einzukalkulieren.
Es stehen optionale Möblierungs- und Vermietungskonzepte zur Verfügung. Sprechen Sie uns dazu direkt an – wir stimmen den Umfang individuell ab.

Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Frage über die Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Fragen zu 3,5-Zi.-Neubau-Wohnung I Ostfildern-Ruit I toll ausgestattet I kurzfristig einziehen!? Sprechen Sie direkt mit dem Vertrieb.
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.de