Das hängt von Ihrer individuellen Finanzierung ab. Sprechen Sie uns direkt an, wir stimmen das gemeinsam mit Ihnen und Ihrer Bank ab.
Objekt-Nr.: 1.5-236
Offene Besichtigung! 5,5-Zi.-Neubau-Whg. in Ostfildern I Tolle Ausstattung I JETZT MIT EINBAUKÜCHE
73760 OstfildernNeubau
1.189.800 €,–
Kaufpreis 7.530 € / m²- Objektart: Wohnung
- Zimmer: 5,5 Zimmer
- Größe (ca.): ca. 158 m²
- Projekt von WBS
Aufzug in die EtageBalkon & Terrasse2 Schlafzimmer2 BäderDoppelter Tilgungszuschuss
Beschreibung
Weitblick im obersten Geschoss
Balkon mit freiem Blick in die Umgebung, größtenteils von der Straße abgewandt.
KfW-Effizienzhaus 55 EE
Niedrige Energiekosten und Förderung über das KfW-Programm 261 inkl. Tilgungszuschuss.
Raumhöhen bis ca. 310 cm
Überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden.
Offene Besichtigung am Donnerstag, 5. Februar 2026, von 16–17.30 Uhr. Jetzt unsere Musterwohnung besichtigen! Die Wohnung: Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn-/Ess-/Kochbereich, der in eine großzügige Südterrasse mit privatem Gartenbereich übergeht. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und En-Suite-Bad hat eine eigene kleine Morgenterrasse. Das Badezimmer (Bad1) ist mit Badewanne und Wellnessdusche ausgestattet. Als Kapitalanleger 5% Sonderabschreibung (AfA) möglich. Es handelt sich um einen vorläufigen Energieausweis.
Kaufpreis
1.189.800 €,–
- Käuferprovision
- Keine
- Nebenkosten p. Monat
- —
- Preis pro m²
- 7.530 €
- Stellplatz
- 34.800 €
- Baujahr
- –
- Objekt-Nr.
- 1.5-236
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.deGalerie
Ausstattungen
- NACHHALTIG PLANEN UND BAUEN
- Verantwortung für Umwelt und Klima! Uns liegt am Herzen, viel zu unternehmen, um den ökologischen Fußabdruck (CO₂-Fußabdruck), den der Bau von Gebäuden hinterlässt, weiter zu verkleinern. Mehr als die Hälfte des erforderlichen Energiebedarfs für die Wärme- und Kälteversorgung der Gebäude in Holzbauweise werden durch erneuerbare Energien erzeugt. Mit "A+" erreicht Living 365 die höchste Energieeffizienzklasse.
- Der folgende Auszug aus der Baubeschreibung gibt Ihnen einen kurzen Überblick über unsere Leistungen und die baulichen Standards der Wohnungen:
- für den Bau des 2. Bauabschnitts werden ausschließlich Hölzer aus heimischer und nachhaltiger Forstwirtschaft verwendet
- Photovoltaik auf allen Gebäuden
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Malervlies
- Feine Bäderausstattung von Markenherstellern inkl. hochwertiger Armaturen und Badmöbel
- Stimmungsvolles Lichtkonzept
- Holz-Alu-Fenster
- elektrisch betriebene Jalousien
- komfortabel anfahrbare Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox
- Geräusch- und schwingungsarmer, barrierefreier Personenaufzug
- jetzt mit Küche!
- Bezug Anfang 2026
- Gerne erhalten Sie von uns eine ausführliche Baubeschreibung.
Kernsaniert. Neu gedacht
Bausubstanz & Energieausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Hohe Anzahl von Elektrosteckdosen, teils mit USB-Ports
- Moderne Gegensprechanlagen in allen Wohneinheiten
- Offene Küchenkonzepte mit Installationsanschlüssen
- Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 240 cm bis ca. 310 cm
01 / 01
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, viel Licht und maximale Privatsphäre schätzen.
Wohnbau Studio
Fazit aus dem Exposé
Lage
Ostfildern
Verkehrsanbindung
- Stuttgarter Innenstadt mit der U-Bahn in ca. 19 Minuten erreichbar
- Schnelle Verbindungen zur B10, A8 und zum Flughafen Stuttgart
- Bedeutende Arbeitgeber wie Daimler, Bosch und Porsche gut erreichbar
Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
FAQ
Häufige Fragen zu dieser Wohnung
Antworten auf die häufigsten Fragen zu Kauf, Förderung und Ausstattung.
Nein. Die Käuferprovision entfällt vollständig. Das war uns von Anfang an wichtig, damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu fairen und transparenten Konditionen kaufen können, ohne zusätzliche Maklerkosten einzukalkulieren.
Es stehen optionale Möblierungs- und Vermietungskonzepte zur Verfügung. Sprechen Sie uns dazu direkt an – wir stimmen den Umfang individuell ab.
Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Frage über die Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Fragen zu Offene Besichtigung! 5,5-Zi.-Neubau-Whg. in Ostfildern I Tolle Ausstattung I JETZT MIT EINBAUKÜCHE? Sprechen Sie direkt mit dem Vertrieb.
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.de