Das hängt von Ihrer individuellen Finanzierung ab. Sprechen Sie uns direkt an, wir stimmen das gemeinsam mit Ihnen und Ihrer Bank ab.
Objekt-Nr.: 10,229
S-Degerloch I ruhig, sonnig, barrierefrei I Energielevel A+ I pfiffige 3,5 Zimmer im 1. DG
70597 StuttgartNeubau
829.500 €,–
Kaufpreis 12.761 € / m²- Objektart: Wohnung
- Zimmer: 3,5 Zimmer
- Größe (ca.): ca. 65 m²
- Projekt von WBS
Aufzug in die EtageBalkon & Terrasse2 Schlafzimmer2 BäderDoppelter Tilgungszuschuss
Beschreibung
Weitblick im obersten Geschoss
Balkon mit freiem Blick in die Umgebung, größtenteils von der Straße abgewandt.
KfW-Effizienzhaus 55 EE
Niedrige Energiekosten und Förderung über das KfW-Programm 261 inkl. Tilgungszuschuss.
Raumhöhen bis ca. 310 cm
Überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden.
Ihr neues Zuhause liegt ruhig, aber dennoch zentral in Stuttgart-Degerloch. Es entsteht im 1. Dachgeschoss. Das moderne Mehrfamilienhaus begleitet einfühlsam den Übergang vom lebendigen Degerlocher Stadtzentrum zum eher traditionell geprägten Wohngebiet. Diese pfiffig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche behagliche Wohn- und Schlafräume. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Süd-Balkon lädt zu geselligen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Über einen Flur gelangen Sie in den Schlafbereich mit Bad en Suite, einem weiteren Zimmer sowie dem zusätzlichen Duschbad. Als Kapitalanleger 5% degressive Abschreibung (AfA) möglich!
Kaufpreis
829.500 €,–
- Käuferprovision
- Keine
- Nebenkosten p. Monat
- —
- Preis pro m²
- 12.761 €
- Stellplatz
- 39.800 €
- Baujahr
- –
- Objekt-Nr.
- 10,229
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.deGalerie
Ausstattungen
- Beispiele:
- hochwertige Bodenbeläge
- Holz-Alu- bzw. Alu-Alu-Fenster
- elektrisch betriebene Jalousien
- Duschsysteme, Armaturen, Waschtische, Badewannen und
- Accessoires kommen allesamt aus dem hochwertigen Sortiment
- von Markenherstellern wie Hansgrohe, Kaldewei, Duravit und
- Keuco
- Aufzug
- DGNB-Zertifizierung Gold (angestrebt)
- Energieeffizienzklasse A+
- Zentrale Wärmeerzeugung durch elektrisch betriebene
- Luft/Wasser-Wärmepumpen
- Mechanische Wohnraumlüftung, 3-ScheibenWärmeschutzverglasung, Wärmedämmung u.v.m.
- Photovoltaikanlage, gestalterisch zurückhaltend, in
- Teilbereichen aufs Dach aufgesetzt
- Tiefgarage: Wallbox
- Gerne informieren wir Sie über weitere Details!
Kernsaniert. Neu gedacht
Bausubstanz & Energieausweis
- Hohe Anzahl von Elektrosteckdosen, teils mit USB-Ports
- Moderne Gegensprechanlagen in allen Wohneinheiten
- Offene Küchenkonzepte mit Installationsanschlüssen
- Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 240 cm bis ca. 310 cm
01 / 01
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, viel Licht und maximale Privatsphäre schätzen.
Wohnbau Studio
Fazit aus dem Exposé
Lage
Stuttgart
Verkehrsanbindung
- Stuttgarter Innenstadt mit der U-Bahn in ca. 19 Minuten erreichbar
- Schnelle Verbindungen zur B10, A8 und zum Flughafen Stuttgart
- Bedeutende Arbeitgeber wie Daimler, Bosch und Porsche gut erreichbar
Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
FAQ
Häufige Fragen zu dieser Wohnung
Antworten auf die häufigsten Fragen zu Kauf, Förderung und Ausstattung.
Nein. Die Käuferprovision entfällt vollständig. Das war uns von Anfang an wichtig, damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu fairen und transparenten Konditionen kaufen können, ohne zusätzliche Maklerkosten einzukalkulieren.
Es stehen optionale Möblierungs- und Vermietungskonzepte zur Verfügung. Sprechen Sie uns dazu direkt an – wir stimmen den Umfang individuell ab.
Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Frage über die Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Fragen zu S-Degerloch I ruhig, sonnig, barrierefrei I Energielevel A+ I pfiffige 3,5 Zimmer im 1. DG? Sprechen Sie direkt mit dem Vertrieb.
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.de