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Objekt-Nr.: 1.- 231
3-4-Zi.-Neubau-Wohnung | eigener Wellness- und Fitnessbereich I traumhafte Terrasse
70192 StuttgartNeubau
1.498.800 €,–
Kaufpreis 9.860 € / m²- Objektart: Wohnung
- Zimmer: 3,5 Zimmer
- Größe (ca.): ca. 152 m²
- Projekt von WBS
Aufzug in die EtageBalkon & Terrasse2 Schlafzimmer2 BäderDoppelter Tilgungszuschuss
Beschreibung
Weitblick im obersten Geschoss
Balkon mit freiem Blick in die Umgebung, größtenteils von der Straße abgewandt.
KfW-Effizienzhaus 55 EE
Niedrige Energiekosten und Förderung über das KfW-Programm 261 inkl. Tilgungszuschuss.
Raumhöhen bis ca. 310 cm
Überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden.
Der offene Wohn-/ Essbereich setzt luxuriöse Akzente und öffnet den Blick in den privaten Gartenbereich, sodass sich der Raum optisch vergrößert. Zwei stilvolle Bäder unterstreichen die Exklusivität der Wohnung. Raffinierte Sichtachsen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen, während die eigene Sauna, das Ankleidezimmer und der Wellness-/ Fitnessbereich perfekt in den harmonischen Grundriss integriert sind. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Refugium, das Ruhe und Weitblick vereint. FÜR KAPITALANLEGER: Profitieren Sie von der 5% degressiven Abschreibung (AfA) und sichern Sie sich eine wertbeständige Investition – Ihre Exklusivität und Weitsicht, perfekt vereint.
Kaufpreis
1.498.800 €,–
- Käuferprovision
- Keine
- Nebenkosten p. Monat
- —
- Preis pro m²
- 9.860 €
- Stellplatz
- 39.800 €
- Baujahr
- –
- Objekt-Nr.
- 1.- 231
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.deGalerie
Ausstattungen
- Beispiele:
- DGNB Zertifizierung (Gold angestrebt)
- KFW-Effizienzhaus 55 (mit Geothermie und PhotovoltaikDachhaut)
- Hochwertige Bodenbeläge
- Holz-Alu-Fenster
- Elektrisch betriebene Jalousien mit Einzelsteuerung
- Bäderausstattung von Markenherstellern
- komfortabel anfahrbare Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug
- Lichtkonzept garantiert tolles Ambiente
Kernsaniert. Neu gedacht
Bausubstanz & Energieausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Hohe Anzahl von Elektrosteckdosen, teils mit USB-Ports
- Moderne Gegensprechanlagen in allen Wohneinheiten
- Offene Küchenkonzepte mit Installationsanschlüssen
- Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 240 cm bis ca. 310 cm
01 / 01
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, viel Licht und maximale Privatsphäre schätzen.
Wohnbau Studio
Fazit aus dem Exposé
Lage
Stuttgart
Verkehrsanbindung
- Stuttgarter Innenstadt mit der U-Bahn in ca. 19 Minuten erreichbar
- Schnelle Verbindungen zur B10, A8 und zum Flughafen Stuttgart
- Bedeutende Arbeitgeber wie Daimler, Bosch und Porsche gut erreichbar
Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
FAQ
Häufige Fragen zu dieser Wohnung
Antworten auf die häufigsten Fragen zu Kauf, Förderung und Ausstattung.
Nein. Die Käuferprovision entfällt vollständig. Das war uns von Anfang an wichtig, damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu fairen und transparenten Konditionen kaufen können, ohne zusätzliche Maklerkosten einzukalkulieren.
Es stehen optionale Möblierungs- und Vermietungskonzepte zur Verfügung. Sprechen Sie uns dazu direkt an – wir stimmen den Umfang individuell ab.
Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Frage über die Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Fragen zu 3-4-Zi.-Neubau-Wohnung | eigener Wellness- und Fitnessbereich I traumhafte Terrasse? Sprechen Sie direkt mit dem Vertrieb.
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 44986-33christine.schaber@wohnbaustudio.de